一問：近日省財(cái)政廳印發(fā)《關(guān)于省級(jí)行政事業(yè)單位國有房屋租金減免有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），意義何在？　　

　　答：制定下發(fā)《通知》，旨在深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤的決策部署，全面落實(shí)我省穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子財(cái)政政策，保障國有房屋租金減免政策落實(shí)落地，幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困解難?！锻ㄖ纷鳛槭≌嚓P(guān)財(cái)政政策的補(bǔ)充說明與解釋，可看作是省級(jí)行政事業(yè)單位國有房屋租金減免工作的操作指南?！　?/p>

　　二問：省財(cái)政廳印發(fā)《通知》的政策依據(jù)是什么？　　

　　答：制定《通知》的主要依據(jù)：一是國務(wù)院《扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施》（國發(fā)〔2022〕12號(hào)）；二是省政府關(guān)于穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤的一攬子財(cái)政政策；三是陜西省發(fā)展改革委等16部門印發(fā)的《陜西省貫徹落實(shí)促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策實(shí)施方案》（陜發(fā)改財(cái)金〔2022〕497號(hào)），其中在租金減免方面提出“2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金”等政策措施。　　

　　三問：《通知》明確的減免對(duì)象有哪些？如何認(rèn)定？　　

　　答：《通知》明確的減免對(duì)象是全省范圍內(nèi)承租省級(jí)行政事業(yè)單位國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。其中，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)依據(jù)工信部等四部委聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)﹝2011﹞300號(hào)）和國家統(tǒng)計(jì)局2018年發(fā)布的《三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定》認(rèn)定；個(gè)體工商戶依據(jù)國家《個(gè)體工商戶條例》（國務(wù)院令第666號(hào)）認(rèn)定。　　

　　省級(jí)行政事業(yè)單位國有房屋是指省級(jí)行政事業(yè)單位分布在全省各市、縣內(nèi)的國有房屋。如：省監(jiān)獄管理局有寶雞監(jiān)獄、渭南監(jiān)獄等，省公路局有11個(gè)公路執(zhí)法支隊(duì)等?！　?/p>

　　四問：《通知》減免的標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？　　

　　答：《通知》中減免標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定主要體現(xiàn)政策的普惠性，兼顧公平性。一是對(duì)于2022年承租行政事業(yè)單位國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶免3個(gè)月租金，對(duì)承租2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的行政事業(yè)單位國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，減免期延長(zhǎng)至6個(gè)月。二是對(duì)于2022年內(nèi)實(shí)際租期不滿1年的，根據(jù)實(shí)際租期按比例減免（其中，承租2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的行政事業(yè)單位國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶按照2022年當(dāng)年租金的50%減免，其他區(qū)域的按照2022年當(dāng)年租金25%減免）。例如：1戶個(gè)體工商戶長(zhǎng)期租賃省級(jí)行政事業(yè)單位房屋，2022年12個(gè)月當(dāng)中，該房屋所在縣級(jí)行政區(qū)內(nèi)有被列為中高風(fēng)險(xiǎn)的地區(qū)，那么就直接減免6個(gè)月租金。另1戶個(gè)體工商戶租期到2022年8月份到期且不準(zhǔn)備續(xù)租，那么2022年實(shí)際租期就是8個(gè)月，如果減免6個(gè)月房租的話，對(duì)其他市場(chǎng)主體不公平，因此《通知》設(shè)置了50%減免比例，即減免4個(gè)月房租。三是對(duì)于在省外的行政事業(yè)單位國有房屋租金減免按照屬地政策執(zhí)行?！　?/p>

　　五問：此次承租省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租金減免采取什么方式實(shí)施？　　

　　答：一是對(duì)于承租方已支付租金的，從合同期內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣或直接返還承租方，返還租金須在6月底前辦理完畢；租金已繳納財(cái)政的，出租單位須在7月底前報(bào)財(cái)政部門辦理退庫手續(xù)。二是對(duì)于承租方未支付租金的，直接減免。三是對(duì)于存在轉(zhuǎn)租分租情形的房屋，減免對(duì)象屬于最終承租人。省級(jí)行政事業(yè)單位應(yīng)采取有效措施將國有房屋減免政策足額全部落實(shí)到最終承租方，減免金額要按照省級(jí)行政事業(yè)單位出租金額計(jì)算。　　

　　六問：此次租金減免的審批權(quán)限是如何規(guī)定的？　　

　　答：為確保租金減免政策落實(shí)落地，《通知》貫徹“放管服”精神，力求早返款、早受益、早見效，堅(jiān)決簡(jiǎn)化流程、下放權(quán)限，明確由出租單位自行審核審批，報(bào)主管部門備案即可，讓承租人盡快享受政策。　　

　　七問：此次租金減免申請(qǐng)需要哪些資料？

　　答：申請(qǐng)材料主要包括承租單位房屋租金減免申請(qǐng)書、承租單位法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。